セントラル経堂

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
9,280万円
131.3万円/㎡
相場
8,256万円
116.8万円/㎡
6,037
7,516
8,995
10,475
AI査定結果
推定相場価格
8,256万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,516万円〜8,995万円
106.4万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
セントラル経堂
9,280万円（131.3万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/049,280万円131.3万円7階 70.66㎡ 2LDK北東
2025/09/169,980万円120.7万円6階 82.69㎡ 3LDK南東
2025/09/139,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2025/09/039,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 1LDK+納戸×北東
2025/08/307,480万円124.1万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2025/05/036,180万円80.7万円3階 76.54㎡ 2LDK南東
2024/07/2910,800万円105.3万円9階 102.56㎡ 3SLDK南東
2024/07/244,999万円86.7万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/05/245,280万円91.6万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/02/185,480万円95.1万円7階 57.64㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は109.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 9,280万円131.3万円70.66㎡2LDK7階 / 10階建 北東1976年108戸SRC
2025/02/03明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,990万円99.2万円60.36㎡2LDK4階 / 14階建 南東1975年102戸SRC
2025/07/18日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 6,299万円104.2万円60.46㎡2LDK3階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2024/08/06東急ドエルアルス弦巻3号棟
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 7,680万円109.0万円70.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年119戸RC
2025/07/02アルス瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 7,790万円100.0万円77.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年87戸RC
2025/07/23メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,980万円113.9万円61.28㎡2LDK4階 / 5階建 北東1978年77戸RC
2024/04/04ファミール太子堂
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅10分 7,480万円103.0万円72.6㎡3LDK8階 / 8階建 東1971年69戸RC
2024/12/06シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 5,990万円101.8万円58.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1977年66戸RC
2025/09/23フドウ三軒茶屋ハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅13分 7,480万円111.5万円67.11㎡2LDK7階 / 8階建 北東1974年75戸SRC
2025/06/23駒沢ガーデンハイツ
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅11分 7,480万円108.7万円68.8㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年76戸RC
2025/10/03池ノ上グロリアハイツ
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅12分 5,880万円106.9万円55㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1978年70戸RC
2025/09/29チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 7,980万円111.6万円71.51㎡-2階 / 12階建 南東1978年85戸SRC
2024/11/08チサンマンション三軒茶屋第1
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 6,480万円111.1万円58.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1972年70戸RC
2025/10/05ファミール三軒茶屋
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 8,980万円136.4万円65.85㎡2LDK3階 / 9階建 南東1974年88戸SRC
2025/09/07マンション池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅5分 6,880万円109.1万円63.06㎡2LDK9階 / 12階建 南東1975年113戸SRC
2025/03/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 6,480万円109.2万円59.32㎡2LDK10階 / 13階建 南西1972年146戸SRC
2025/09/21下馬ハイライズ
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 7,480万円111.3万円67.2㎡2LDK3階 / 12階建 南1972年103戸SRC
2024/05/24日商岩井自由が丘マンション
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅4分 6,680万円118.5万円56.39㎡2LDK2階 / 8階建 東1971年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は世田谷区の平均と比較して55.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
84.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名セントラル経堂
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩1分
築年月1976年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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