セントラル経堂

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,980万円
127.1万円/㎡
相場
8,317万円
117.7万円/㎡
5,640
7,425
9,209
10,994
AI査定結果
推定相場価格
8,317万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,425万円〜9,209万円
105.1万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セントラル経堂
8,980万円（127.1万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,980万円127.1万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2026/01/119,180万円129.9万円7階 70.66㎡ 2LDK北東
2026/01/119,180万円129.9万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2026/01/066,480万円115.7万円3階 56.02㎡ 2LDK南
2025/11/139,180万円111.0万円4階 82.69㎡ 2LDK南
2025/11/107,475万円124.0万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2025/10/179,280万円131.3万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2025/10/159,280万円131.3万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2025/10/149,480万円114.6万円4階 82.69㎡ 2LDK南
2025/09/169,980万円120.7万円6階 82.69㎡ 3LDK南東
2025/09/139,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2025/09/039,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2025/08/307,480万円124.1万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2025/05/036,180万円80.7万円3階 76.54㎡ 2LDK南東
2024/07/2910,800万円105.3万円9階 102.56㎡ 3SLDK南東
2024/07/244,999万円86.7万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/05/245,280万円91.6万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/02/185,480万円95.1万円7階 57.64㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 8,980万円127.1万円70.66㎡2LDK7階 / 10階建 東1976年108戸SRC
2025/05/02明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,790万円95.9万円60.36㎡2LDK4階 / 14階建 南東1975年102戸SRC
2025/12/30東海経堂マンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 5,899万円100.1万円58.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1972年60戸RC
2025/07/18日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 6,299万円104.2万円60.46㎡2LDK3階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2024/08/06東急ドエルアルス弦巻3号棟
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 7,680万円109.0万円70.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年119戸RC
2026/01/14弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,680万円103.1万円55.11㎡1LDK3階 / 10階建 南東1974年151戸SRC
2025/12/27弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 5,999万円109.4万円54.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年120戸RC
2023/12/02東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 6,999万円95.7万円73.16㎡3LDK9階 / 9階建 南西1972年158戸SRC
2025/07/02アルス瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 7,790万円100.0万円77.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年87戸RC
2025/12/21メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 5,980万円97.6万円61.28㎡3DK2階 / 5階建 東1978年77戸RC
2024/04/04ファミール太子堂
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅10分 7,480万円103.0万円72.6㎡3LDK8階 / 8階建 東1971年69戸RC
2024/12/06シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 5,990万円101.8万円58.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1977年66戸RC
2025/09/23フドウ三軒茶屋ハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅13分 7,480万円111.5万円67.11㎡2LDK7階 / 8階建 北東1974年75戸SRC
2025/12/22駒沢ガーデンハイツ
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅11分 8,490万円123.4万円68.8㎡3LDK1階 / 3階建 西1979年76戸RC
2025/10/08池ノ上グロリアハイツ
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅12分 5,880万円106.9万円55㎡1LDK6階 / 7階建 南東1978年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は世田谷区の平均と比較して37.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
92.5万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名セントラル経堂
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩1分
築年月1976年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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