セントラル経堂

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
8,780万円
124.3万円/㎡
相場
8,580万円
121.4万円/㎡
6,480
7,880
9,281
10,681
AI査定結果
推定相場価格
8,580万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,880万円〜9,281万円
111.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セントラル経堂
8,780万円（124.3万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は116.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,780万円124.3万円7階 70.66㎡ 2LDK北
2026/02/098,980万円108.6万円4階 82.69㎡ 2LDK南
2026/01/317,140万円118.5万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2026/01/238,980万円127.1万円7階 70.66㎡ 2LDK北東
2026/01/119,180万円129.9万円7階 70.66㎡ 2LDK北東
2026/01/119,180万円129.9万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2026/01/066,480万円115.7万円3階 56.02㎡ 2LDK南
2025/11/139,180万円111.0万円4階 82.69㎡ 2LDK南
2025/11/107,475万円124.0万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2025/10/179,280万円131.3万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2025/10/159,280万円131.3万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2025/10/149,480万円114.6万円4階 82.69㎡ 2LDK南
2025/09/169,980万円120.7万円6階 82.69㎡ 3LDK南東
2025/09/139,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 2LDK東
2025/09/039,480万円134.2万円7階 70.66㎡ 1LDK+北東
2025/08/307,480万円124.1万円3階 60.27㎡ 2LDK西
2025/05/036,180万円80.7万円3階 76.54㎡ 2LDK南東
2024/07/2910,800万円105.3万円9階 102.56㎡ 3SLDK南東
2024/07/244,999万円86.7万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/05/245,280万円91.6万円7階 57.64㎡ 1LDK南東
2024/02/185,480万円95.1万円7階 57.64㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は101.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 8,780万円124.3万円70.66㎡2LDK7階 / 10階建 北1976年108戸SRC
2026/01/22明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,480万円100.2万円54.67㎡1SLDK8階 / 14階建 南1975年102戸SRC
2025/08/10四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 5,280万円93.3万円56.59㎡2LDK2階 / 6階建 北東1972年64戸RC
2026/02/24東海経堂マンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 5,599万円95.0万円58.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1972年60戸RC
2026/01/27上用賀パークマンション
世田谷区上用賀四丁目
千歳船橋駅17分 6,480万円96.1万円67.41㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1972年94戸RC
2025/07/18日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 6,299万円104.2万円60.46㎡2LDK3階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2024/08/06東急ドエルアルス弦巻3号棟
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 7,680万円109.0万円70.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年119戸RC
2026/01/20弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,680万円103.1万円55.11㎡1LDK3階 / 10階建 南東1974年151戸SRC
2026/02/01弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 5,899万円107.6万円54.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年120戸RC
2024/02/18東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 6,899万円94.3万円73.16㎡3LDK9階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2025/07/02アルス瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 7,790万円100.0万円77.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年87戸RC
2025/12/21メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 5,980万円97.6万円61.28㎡3DK2階 / 5階建 東1978年77戸RC
2024/04/04ファミール太子堂
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅10分 7,480万円103.0万円72.6㎡3LDK8階 / 8階建 東1971年69戸RC
2024/12/06シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 5,990万円101.8万円58.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1977年66戸RC
2025/09/23フドウ三軒茶屋ハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅13分 7,480万円111.5万円67.11㎡2LDK7階 / 8階建 北東1974年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は世田谷区の平均と比較して57.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
78.9万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラル経堂
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩1分
築年月1976年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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